OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Dom w zabudowie szeregowej 180m w prostej linii od granicy miasta Świdnicy - w Witoszowie Dolnym

Łączna powierzchnia domu to 117m2, składa się z dwóch poziomów:

1. Parteru:

a) Salon z otwartą kuchnią oraz z wyjściem na taras

b) przedpokój

c) toaleta

d) wiatrołap

e) garaż mieszczący się w bryle budynku.

Taras wykonany z antracytowej deski kompozytowej, z elektryczną markizą z czujnikiem wiatru. Przestrzeń ogrodu zagospodarowana trawnikiem, tujami, kompletnym automatycznym systemem zraszania trawy.

Piętra:

a)trzy sypialnie

b) przedpokój

c) łazienka z wc

d) pomieszczenie gospodarcze (pralnia/kotłownia)

Dom wykończony gotowy do zamieszkania. Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem/WiFi/internet. Na podłogach panele oraz płytki, schody drewniane. Dom wyposażony w instalacja alarmową SATEL oraz system monitoringu wizyjnego (kamery).

Ogrzewanie gazowe:

a) piec 2-funkcyjny kondensacyjny Termet z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe zarówno na piętrze, na parterze i w garażu,. Na piętrze sterowane elektrozaworami z czujnikami ciepła (konfiguracja temperatury wg własnego uznania).

b) 2 klimatyzacje (pompy ciepła) typu split z funkcją grzania i chłodzenia, po 3,5kW każda. Jednostki zewnętrzne umieszczone są na dachu, jednostki wewnętrzne po jednej w salonie na parterze oraz w przedpokoju na piętrze. W okresie wiosennym i jesiennym klimatyzacje stanowią podstawowe źródło ciepła wykorzystując nadwyżkę darmowego prądu z paneli fotowoltaicznych bez potrzeby automatycznego uruchamiania pieca CO do ogrzewania podłogówki. Wówczas piec gazowy służy tylko do podgrzewania wody użytkowej.

c) Elektryczny kominek w salonie, który oprócz waloru estetycznego również ma 2 stopnie ogrzewania do wyboru.

Na dachu panele fotowoltaiczne w układzie wschód/zachód z falownikiem SolarEDGE o mocy 8,04KWp. Rozliczenie energii na starych korzystniejszych zasadach - Netmetering'iem. Średnia roczna produkcja to 7,17MWh/rok z ostatnich 4 lat. Dom jest samowystarczalny w energie elektryczną przy obecnym zużyciu. Do zapłaty pozostaje abonament do Taurona.

W cenie domu pozostają meble kuchenne oraz inne do indywidualnego uzgodnienia.

Garaż 1-stanowiskowy w bryle budynku, dodatkowo 2 miejsca parkingowe na podjeździe. Brama garażowa sterowana elektrycznie z pilota.

Dom położony na osiedlu domków, w cichej i bezpiecznej okolicy. Idealny dla osób ceniących sobie komfort i wygodę. Cena do negocjacji.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal